Nhadana chuyên cải tạo nhà cũ Đà Nẵng trọn gói, cam kết không phát sinh. Tư vấn thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng chuyên nghiệp, thi công nhanh, bảo hành 5 năm. Liên hệ khảo sát miễn phí ngay!

Bạn đang sở hữu một ngôi nhà tại Đà Nẵng đã xây dựng từ lâu, nay bắt đầu xuất hiện các dấu hiệu "lão hóa" như tường thấm dột, nền nhà ẩm mốc, hay công năng sử dụng không còn đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình? Bạn muốn làm mới không gian sống nhưng lại lo ngại về chi phí xây mới quá cao và thủ tục xin phép phức tạp?

Dịch vụ cải tạo nhà cũ Đà Nẵng trọn gói của Nhadana.com chính là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi chuyên cung cấp giải pháp thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng, giúp biến những ngôi nhà cũ kỹ thành không gian sống hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ với chi phí tiết kiệm nhất.

1. Tại sao nên chọn cải tạo nhà thay vì xây mới tại Đà Nẵng?

Nhiều gia chủ tại Đà Nẵng băn khoăn giữa việc đập đi xây lại hay cải tạo nhà cũ. Dưới đây là những lý do tại sao cải tạo đang là xu hướng được ưu tiên:

Tiết kiệm chi phí: Cải tạo giúp bạn tận dụng lại hệ thống móng, cột, tường bao cũ. Chi phí thường chỉ bằng 30% - 50% so với việc xây mới hoàn toàn.
Thời gian thi công nhanh chóng: Thay vì mất 4-6 tháng để xây mới một ngôi nhà phố, việc cải tạo chỉ mất từ 20-45 ngày, giúp gia đình sớm ổn định cuộc sống.
Thủ tục pháp lý đơn giản: Việc sửa chữa, cải tạo nội bộ thường không yêu cầu thủ tục xin phép phức tạp như xây mới (trừ trường hợp nâng tầng hoặc thay đổi kết cấu chịu lực).
Giữ lại kỷ niệm: Với nhiều gia đình, ngôi nhà cũ là nơi lưu giữ nhiều kỷ niệm. Việc cải tạo giúp làm mới không gian nhưng vẫn giữ được "cái hồn" của ngôi nhà xưa.

Tại sao nên chọn cải tạo nhà thay vì xây mới tại Đà Nẵng?

2. Tầm quan trọng của việc thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng

Một trong những sai lầm lớn nhất của các đơn vị thi công tự phát là tiến hành sửa chữa mà không có bản vẽ. Tại Nhadana, chúng tôi nhấn mạnh khâu thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng vì những giá trị thực tế sau:

2.1. Đánh giá hiện trạng và gia cố kết cấu

Trước khi thi công, kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát "độ khỏe" của móng và hệ trụ. Bản vẽ thiết kế sẽ đưa ra phương án gia cố tối ưu bằng dầm thép hoặc sợi carbon nếu gia chủ có nhu cầu nâng tầng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình.

2.2. Tối ưu hóa phong thủy và ánh sáng

Đặc thù nhà phố Đà Nẵng là diện tích nhỏ và sâu. Việc thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng giúp chúng tôi lồng ghép các giải pháp thông minh như: thiết kế giếng trời, mở rộng cửa sổ lấy sáng, bố trí lại hướng bếp, hướng phòng ngủ chuẩn phong thủy, giúp mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.

2.3. Trải nghiệm không gian qua bản vẽ 3D

Gia chủ sẽ được nhìn thấy diện mạo mới của ngôi nhà thông qua hình ảnh 3D chân thực. Từ màu sơn, kiểu dáng gạch lát nền đến vị trí đặt đèn trần đều được thể hiện rõ nét, giúp bạn điều chỉnh ý thích trước khi triển khai thực tế.

Tầm quan trọng của việc thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng

3. Các hạng mục cải tạo nhà cũ Đà Nẵng tiêu biểu tại Nhadana

Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói "chìa khóa trao tay", bao gồm tất cả các hạng mục:

3.1. Chống thấm dột và xử lý tường ẩm mốc

Đà Nẵng có mùa mưa kéo dài khiến tường nhà dễ bị thấm ngược. Nhadana sử dụng công nghệ chống thấm 3 lớp chuyên sâu, xử lý triệt để các vết nứt chân chim, đảm bảo bề mặt tường luôn khô ráo và bền màu.

3.2. Cải tạo hệ thống điện nước âm tường

Hệ thống điện nước cũ thường tiềm ẩn nguy cơ chập cháy. Chúng tôi tư vấn thay thế bằng hệ thống dây dẫn chống cháy, ống nước chịu nhiệt cao cấp, đảm bảo an toàn vận hành trong 20-30 năm tới.

3.3. Thiết kế và thi công trần thạch cao, sàn gỗ

Làm mới không gian bằng hệ trần thạch cao giật cấp hiện đại kết hợp đèn led âm trần. Thay thế nền gạch cũ bằng sàn gỗ công nghiệp hoặc gạch giả gỗ sang trọng, mang lại cảm giác ấm cúng cho ngôi nhà.

3.4. Nâng tầng, làm gác lửng cho nhà cấp 4

Đây là thế mạnh của Nhadana. Chúng tôi sử dụng các vật liệu nhẹ như tấm Cemboard Thái Lan, khung sắt chịu lực để tăng diện tích sử dụng mà không gây áp lực quá lớn lên móng nhà cũ.

Các hạng mục cải tạo nhà cũ Đà Nẵng tiêu biểu

Xem thêm: Tiêu Chí Lựa Chọn Dịch Vụ Chống Thấm Nhà Tắm Giá Rẻ Đà Nẵng

4. Bảng báo giá chi tiết cải tạo nhà cũ Đà Nẵng 2026

Nhadana cam kết báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí. Dưới đây là bảng đơn giá tham khảo cho các hạng mục phổ biến nhất:

4.1. Đơn giá thiết kế cải tạo

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (VNĐ)
Thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng (Gói cơ bản)	m2	80.000 - 120.000
Thiết kế nội thất 3D chi tiết	m2	150.000 - 200.000
Ưu đãi: Giảm 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Đơn giá thiết kế cải tạo nhà

4.2. Báo giá hạng mục phá dỡ và xây tô

Nội dung công việc	ĐVT	Đơn giá (VNĐ)
Đục bỏ lớp vữa cũ, nền gạch cũ	m2	40.000 – 60.000
Phá tường cũ (tường 10cm)	m2	140.000 – 180.000
Xây tường mới (bao gồm vật tư & nhân công)	m2	195.000 – 240.000
Tô trát tường (cát mịn nội thất)	m2	55.000 – 80.000
Ốp lát gạch nền (vật tư chủ nhà cung cấp)	m2	120.000 – 160.000

Báo giá hạng mục phá dỡ và xây tô nhà ở

4.3. Báo giá hạng mục sơn nước và chống thấm

Nội dung công việc	ĐVT	Đơn giá (VNĐ)
Sơn nước nội thất (Jotun/Dulux - 2 lớp phủ)	m2	45.000 – 65.000
Chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng	m2	250.000 – 350.000
Bả ma tít (2 lớp)	m2	30.000 – 45.000

Lưu ý: Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí thi công (nhà phố hay nhà kiệt nhỏ) và khối lượng công việc cụ thể.

Báo giá hạng mục sơn nước và chống thấm nhà ở

Xem thêm: Báo Giá Chống Thấm Sân Thượng Đà Nẵng 2025

5. Quy trình cải tạo và thiết kế nhà cũ chuẩn 6 bước tại Nhadana

Để đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn như xây mới, chúng tôi áp dụng quy trình làm việc khắt khe:

Tiếp nhận yêu cầu: Khách hàng liên hệ qua Hotline/Zalo, Nhadana ghi nhận các vấn đề ngôi nhà đang gặp phải.
Khảo sát và Tư vấn trực tiếp: Kỹ sư đến tận nơi đo đạc diện tích, kiểm tra độ sụt lún và kết cấu chịu lực của nhà cũ.
Bàn giao phương án thiết kế: Gửi bản vẽ mặt bằng công năng và phối cảnh 3D thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng.
Báo giá và Ký hợp đồng: Lập bảng dự toán chi tiết từng hạng mục vật tư, nhân công và thời gian thi công.
Thi công thực tế: Đội ngũ thợ lành nghề tiến hành phá dỡ, xây lắp dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư thường trực.
Nghiệm thu và Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp sạch sẽ và bàn giao công trình cho gia chủ kèm phiếu bảo hành.

Quy trình cải tạo và thiết kế nhà cũ chuẩn 6 bước tại Nhadana

6. Tại sao Nhadana là đơn vị cải tạo nhà cũ Đà Nẵng uy tín nhất?

Giữa rất nhiều đơn vị xây dựng tại Đà Nẵng, Nhadana tự tin khẳng định vị thế nhờ sự chuyên nghiệp và tận tâm:

Am hiểu kiến trúc địa phương: Chúng tôi đã có kinh nghiệm cải tạo hàng trăm ngôi nhà tại Hải Châu, Thanh Khê, Cẩm Lệ... hiểu rõ đặc tính địa chất và khí hậu Đà Nẵng.
Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo: Luôn cập nhật những xu hướng thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng mới nhất như phong cách tối giản (Minimalism), hiện đại hay Indochine.
Cam kết vật liệu chính hãng: Chỉ sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín: Thép Hòa Phát, Xi măng Kim Đỉnh, Gạch Đồng Tâm, Sơn Jotun...
Không phát sinh chi phí: Mọi hạng mục đều được thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng, giúp gia chủ chủ động về tài chính.
Chế độ bảo hành dài hạn: Bảo hành kết cấu 5 năm và hỗ trợ xử lý kỹ thuật trong vòng 24h khi khách hàng yêu cầu.

Tại sao Nhadana là đơn vị cải tạo nhà cũ Đà Nẵng uy tín nhất?

7. Các dự án cải tạo nhà cũ Đà Nẵng tiêu biểu đã thực hiện

(Tại mục này, bạn nên chèn ít nhất 3-5 bộ ảnh thực tế: Ảnh Trước (Before) và Ảnh Sau (After) kèm mô tả ngắn gọn)

Dự án 1: Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà 2 tầng hiện đại tại Hòa Xuân, Cẩm Lệ.

dự án cải tạo nhà cũ tại Cẩm Lệ Dự án cải tạo nhà cũ từ nhà cấp 4

Dự án 2: Thay đổi hoàn toàn nội thất chung cư cũ tại Sơn Trà.

dự án cải tạo, sữa chữa nội thất tại Sơn Trà thiết kế cải tạo nhà trọn gói tại Sơn Trà

Dự án 3: Chống thấm và làm mới mặt tiền nhà phố tại Quận Hải Châu.

dự án chống thấm và làm mới mặt tiền tại Hải Châu cải tạo nhà trọn gói đầy đủ tại hải châu

8. Dịch vụ thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng chuyên nghiệp

Việc cải tạo nhà cũ Đà Nẵng không đơn thuần chỉ là dặm vá hay sơn sửa, mà là một cuộc "cách mạng" về không gian sống. Tại Nhadana, chúng tôi tin rằng mỗi công trình đều cần một bản sắc riêng. Chính vì thế, dịch vụ thiết kế cải tạo nhà cũ tại Đà Nẵng của chúng tôi luôn đặt mục tiêu tối ưu công năng và cá nhân hóa thẩm mỹ lên hàng đầu.

Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp kiến trúc đột phá, giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà "độc bản", bền bỉ với thời gian mà vẫn đảm bảo được bài toán kinh phí tối ưu nhất. Hãy để đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm của Nhadana đồng hành cùng bạn trên hành trình tân trang tổ ấm.

LIÊN HỆ TƯ VẤN NGAY: